Cene stanova u opštini Rakovica
Prosečna cena stana u opštini Rakovica trenutno iznosi 175.520 €. Nedeljna promena: ▲ 0,3%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.449 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,1%.
Medijalna cena stana u opštini Rakovica je 165.000 € (2.553 €/m²), a prosečna kvadratura 72 m². Novogradnja čini 20% ponude.
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u opštini Rakovica trenutno je 2.553 €/m². Za poslednji mesec cene su porasle 2,1%, a za poslednja tri meseca 3,0%.
Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje
Poređeno unutar iste lokacije, sobnosti i opsega kvadrature — pa razlika u ceni ne dolazi od boljeg kraja, nego baš od te osobine. Premija je na medijalnu cenu po m².
Centralno grejanje u opštini Rakovica nosi +26% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature.
Računato uparivanjem: za svaku ćeliju (lokacija × sobnost × opseg m²) sa dovoljno oglasa na obe strane uzima se razlika medijana €/m², pa se ćelije spajaju težinski. Ćelije bez para se preskaču.
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u opštini Rakovica?
Najviše stanova u opštini Rakovica oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 31% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (33%) je u opsegu od 2.500 do 3.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u opštini Rakovica?
Prosečna cena stana u opštini Rakovica je 175.520 € (2.449 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (jul 2026).
Koliko košta kvadrat stana u opštini Rakovica?
Prosečna cena kvadrata u opštini Rakovica je 2.449 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.500 do 3.000 €/m² (33% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u opštini Rakovica?
Najviše stanova u opštini Rakovica oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 31% ukupne ponude.
Da li cene stanova u opštini Rakovica rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec cene su porasle 2,1%, a za poslednja tri meseca 3,0%.
Koliko novogradnja, garaža i grejanje utiču na cenu stana u opštini Rakovica?
Centralno grejanje u opštini Rakovica nosi +26% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Mereno uparivanjem oglasa iste lokacije, sobnosti i kvadrature (jul 2026).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Rakovica →
Cene po broju soba
- Jednosoban stan
- Jednoiposoban stan
- Dvosoban stan
- Dvoiposoban stan
- Trosoban stan
- Troiposoban stan
- Četvorosoban stan
Naselja u opštini Rakovica
- Vidikovac
- Labudovo brdo
- Miljakovac
- Petlovo brdo
- Rakovica Centar - Skojevsko naselje
- Kanarevo brdo
- Kneževac
- Miljakovac 1 - Mijakovac 2
- Centar
- Kanarevo brdo - Stari Košutnjak
- Resnik - Kijevo
- Resnik
- Stari Košutnjak
- Rakovica (mesto)
- Skojevsko naselje
- Miljakovac 3
Ostale opštine u Beogradu
- Zvezdara
- Voždovac
- Savski venac
- Vračar
- Novi Beograd
- Palilula
- Stari grad
- Zemun
- Čukarica
- Surčin
- Grocka
- Mladenovac
- Obrenovac
- Barajevo
- Sopot
Podaci ažurirani 11.07.2026., na osnovu 643 aktivnih oglasa. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.