Cene stanova u opštini Surčin
Prosečna cena stana u opštini Surčin trenutno iznosi 124.933 €. Nedeljna promena: ▼ 0,5%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.201 €/m². Nedeljna promena: ▼ 0,3%.
Medijalna cena stana u opštini Surčin je 118.000 € (2.250 €/m²), a prosečna kvadratura 57 m². Novogradnja čini 57% ponude.
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u opštini Surčin trenutno je 2.250 €/m². Za poslednji mesec cene su porasle 2,6%, a za poslednja tri meseca 5,7%.
Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje
Poređeno unutar iste lokacije, sobnosti i opsega kvadrature — pa razlika u ceni ne dolazi od boljeg kraja, nego baš od te osobine. Premija je na medijalnu cenu po m².
Centralno grejanje u opštini Surčin nosi +24% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Prizemlje se, obrnuto, prodaje uz 3% niže.
Računato uparivanjem: za svaku ćeliju (lokacija × sobnost × opseg m²) sa dovoljno oglasa na obe strane uzima se razlika medijana €/m², pa se ćelije spajaju težinski. Ćelije bez para se preskaču.
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u opštini Surčin?
Najviše stanova u opštini Surčin oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 50% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (37%) je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u opštini Surčin?
Prosečna cena stana u opštini Surčin je 124.933 € (2.201 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (jul 2026).
Koliko košta kvadrat stana u opštini Surčin?
Prosečna cena kvadrata u opštini Surčin je 2.201 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m² (37% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u opštini Surčin?
Najviše stanova u opštini Surčin oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 50% ukupne ponude.
Da li cene stanova u opštini Surčin rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec cene su porasle 2,6%, a za poslednja tri meseca 5,7%.
Koliko novogradnja, garaža i grejanje utiču na cenu stana u opštini Surčin?
Centralno grejanje u opštini Surčin nosi +24% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Prizemlje se, obrnuto, prodaje uz 3% niže. Mereno uparivanjem oglasa iste lokacije, sobnosti i kvadrature (jul 2026).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Surčin →
Cene po broju soba
Naselja u opštini Surčin
Ostale opštine u Beogradu
- Zvezdara
- Voždovac
- Savski venac
- Vračar
- Novi Beograd
- Palilula
- Stari grad
- Zemun
- Čukarica
- Rakovica
- Grocka
- Mladenovac
- Obrenovac
- Barajevo
- Sopot
Podaci ažurirani 11.07.2026., na osnovu 325 aktivnih oglasa. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.