Cene stanova u opštini Novi Beograd
Prosečna cena stana u opštini Novi Beograd trenutno iznosi 284.567 €. Nedeljna promena: ▼ 0,0%.
Po kvadratu, prosečna cena je 3.815 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,1%.
Medijalna cena stana u opštini Novi Beograd je 240.000 € (3.594 €/m²), a prosečna kvadratura 75 m². Novogradnja čini 35% ponude.
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u opštini Novi Beograd trenutno je 3.594 €/m². Cene su praktično nepromenjene: i na mesečnom i na četvoromesečnom nivou promena je unutar 1%.
Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje
Poređeno unutar iste lokacije, sobnosti i opsega kvadrature — pa razlika u ceni ne dolazi od boljeg kraja, nego baš od te osobine. Premija je na medijalnu cenu po m².
Novogradnja u opštini Novi Beograd nosi +1% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature.
Računato uparivanjem: za svaku ćeliju (lokacija × sobnost × opseg m²) sa dovoljno oglasa na obe strane uzima se razlika medijana €/m², pa se ćelije spajaju težinski. Ćelije bez para se preskaču.
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u opštini Novi Beograd?
Najviše stanova u opštini Novi Beograd oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 35% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (49%) je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u opštini Novi Beograd?
Prosečna cena stana u opštini Novi Beograd je 284.567 € (3.815 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (jul 2026).
Koliko košta kvadrat stana u opštini Novi Beograd?
Prosečna cena kvadrata u opštini Novi Beograd je 3.815 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m² (49% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u opštini Novi Beograd?
Najviše stanova u opštini Novi Beograd oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 35% ukupne ponude.
Da li cene stanova u opštini Novi Beograd rastu?
Ne značajno — prema nedeljnim presecima oglasa, cene su praktično nepromenjene: i na mesečnom i na četvoromesečnom nivou promena je unutar 1%.
Koliko novogradnja, garaža i grejanje utiču na cenu stana u opštini Novi Beograd?
Novogradnja u opštini Novi Beograd nosi +1% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Mereno uparivanjem oglasa iste lokacije, sobnosti i kvadrature (jul 2026).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Novi Beograd →
Cene po broju soba
- Jednosoban stan
- Jednoiposoban stan
- Dvosoban stan
- Dvoiposoban stan
- Trosoban stan
- Troiposoban stan
- Četvorosoban stan
Naselja u opštini Novi Beograd
- Ledine
- Blok 65
- Mladost
- Airport City - Blok 60
- Bežanijski blokovi
- Fontana - Studentski grad
- Bežanijska kosa
- Blok 63
- Bežanijska kosa 1
- Blok 64
- Bežanijska kosa 2
- Blok 62
- Belvil
- Blok 72
- Paviljoni - Pariske komune - Ikarus
- Fontana
- Blok 67 (Belvil)
- Sava centar
- Bežanija
- Blok 45 (TC Enjub)
- Stara Bežanija
- Akademija - Arena
- Bežanijska kosa 3
- Blok 61
- Stari Merkator
- Tošin bunar
- Blok 45 - 44
- Blok 67a (A blok)
- Blok 70 (kineski tržni centar)
- Blok 37
Ostale opštine u Beogradu
- Zvezdara
- Voždovac
- Savski venac
- Vračar
- Palilula
- Stari grad
- Zemun
- Čukarica
- Rakovica
- Surčin
- Grocka
- Mladenovac
- Obrenovac
- Barajevo
- Sopot
Podaci ažurirani 11.07.2026., na osnovu 1.655 aktivnih oglasa. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.