Cene stanova u novogradnji u opštini Novi Beograd
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Novi Beograd trenutno iznosi 322.539 €. Nedeljna promena: ▲ 2,4%.
Po kvadratu, prosečna cena je 4.107 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,9%.
Medijalna cena stana u novogradnji u opštini Novi Beograd je 275.000 € (3.953 €/m²), a prosečna kvadratura 79 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Novi Beograd trenutno je 3.953 €/m². Na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, a za poslednjih devet meseci porasle su 3,6%.
Novogradnja ili starogradnja u opštini Novi Beograd?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Novi Beograd je 3.953 €/m², a u starogradnji 3.594 €/m² — novogradnja je 10,0% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 2%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima opštine. Novogradnja čini 34% ponude u opštini Novi Beograd.
Cene novogradnje po naseljima u opštini Novi Beograd
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. Razlika = novogradnja naspram starogradnje.
| Naselje | Novo €/m² | Staro €/m² | Razlika |
|---|---|---|---|
| Blok 64 | 5.045 | 3.554 | +42,0% |
| A Blok - Blok 67a | 5.025 | 4.622 | +8,7% |
| Airport City - Blok 60 | 4.737 | 4.953 | -4,4% |
| Blok 65 | 4.736 | 5.000 | -5,3% |
| Belvil | 4.647 | 4.163 | +11,6% |
| Mladost - Blok 63-64 | 4.626 | 3.583 | +29,1% |
| Blok 58 | 4.578 | 4.578 | 0,0% |
| Blok 67a (A blok) | 4.578 | — | — |
| Blok 63 | 4.012 | 3.488 | +15,0% |
| Bežanijska kosa 2 | 3.953 | 3.339 | +18,4% |
| Bežanijska kosa 1 | 3.951 | 3.655 | +8,1% |
| Tošin bunar | 3.927 | 3.995 | -1,7% |
| Blok 67 - Belville | 3.913 | 4.065 | -3,7% |
| Bežanijska kosa | 3.755 | 3.503 | +7,2% |
| Bežanija | 3.524 | — | — |
| Stara Bežanija | 3.349 | 3.019 | +10,9% |
| Bežanijski blokovi | 3.260 | 3.333 | -2,2% |
| Blok 72 | 3.025 | 3.173 | -4,7% |
| Ledine | 2.639 | 2.608 | +1,2% |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Novi Beograd su: Ledine (2.639 €/m²), Blok 72 (3.025 €/m²) i Bežanijski blokovi (3.260 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Novi Beograd?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Novi Beograd oglašava se u opsegu od 300.000 do 500.000 € — 28% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (48%) je u opsegu preko 4.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u opštini Novi Beograd?
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Novi Beograd je 322.539 € (4.107 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u opštini Novi Beograd?
Prosečna cena kvadrata u opštini Novi Beograd je 4.107 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu preko 4.000 €/m² (48% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Novi Beograd?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Novi Beograd oglašava se u opsegu od 300.000 do 500.000 € — 28% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u opštini Novi Beograd rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, a za poslednjih devet meseci porasle su 3,6%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u opštini Novi Beograd?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Novi Beograd je 3.953 €/m², a u starogradnji 3.594 €/m² — novogradnja je 10,0% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 2%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima opštine. Novogradnja čini 34% ponude u opštini Novi Beograd.
Gde je najjeftinija novogradnja u opštini Novi Beograd?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Novi Beograd su: Ledine (2.639 €/m²), Blok 72 (3.025 €/m²) i Bežanijski blokovi (3.260 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Novi Beograd →
Sve cene stanova u opštini Novi Beograd →
Novogradnja u drugim delovima grada u Beogradu
- Zvezdara
- Voždovac
- Savski venac
- Zemun
- Vračar
- Palilula
- Čukarica
- Surčin
- Grocka
- Rakovica
- Stari grad
- Mladenovac
- Obrenovac
- Sopot
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.