Cene stanova u novogradnji u opštini Rakovica
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Rakovica trenutno iznosi 183.542 €. Nedeljna promena: ▼ 5,7%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.640 €/m². Nedeljna promena: ▼ 1,3%.
Medijalna cena stana u novogradnji u opštini Rakovica je 150.000 € (2.657 €/m²), a prosečna kvadratura 70 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Rakovica trenutno je 2.657 €/m². Za poslednji mesec cene stanova u novogradnji su pale 1,9%, ali su i dalje 4,5% više nego pre šest meseci.
Novogradnja ili starogradnja u opštini Rakovica?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Rakovica je 2.657 €/m², a u starogradnji 2.669 €/m² — praktično isto. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je jeftinija za 10%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima opštine. Novogradnja čini 20% ponude u opštini Rakovica.
Cene novogradnje po naseljima u opštini Rakovica
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. *Premija = koliko je novogradnja skuplja kod uporedivih stanova (isto naselje, sobnost i kvadratura); „—“ gde nema dovoljno parova.
| Naselje | Novo €/m² | Staro €/m² | Premija* |
|---|---|---|---|
| Vidikovac | 3.080 | 2.809 | −16% |
| Stari Košutnjak | 3.000 | 2.459 | — |
| Centar | 2.560 | 2.627 | — |
| Petlovo brdo | 2.536 | 2.141 | — |
| Miljakovac | 2.500 | 2.759 | −9% |
| Rakovica Centar - Skojevsko naselje | 2.500 | 2.571 | — |
| Kneževac | 2.427 | 2.732 | −10% |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Rakovica su: Kneževac (2.427 €/m²), Miljakovac (2.500 €/m²) i Rakovica Centar - Skojevsko naselje (2.500 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Rakovica?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Rakovica oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 34% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (32%) je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u opštini Rakovica?
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Rakovica je 183.542 € (2.640 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u opštini Rakovica?
Prosečna cena kvadrata u opštini Rakovica je 2.640 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m² (32% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Rakovica?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Rakovica oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 34% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u opštini Rakovica rastu?
Zavisi od perioda — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec cene stanova u novogradnji su pale 1,9%, ali su i dalje 4,5% više nego pre šest meseci.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u opštini Rakovica?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Rakovica je 2.657 €/m², a u starogradnji 2.669 €/m² — praktično isto. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je jeftinija za 10%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima opštine. Novogradnja čini 20% ponude u opštini Rakovica.
Gde je najjeftinija novogradnja u opštini Rakovica?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Rakovica su: Kneževac (2.427 €/m²), Miljakovac (2.500 €/m²) i Rakovica Centar - Skojevsko naselje (2.500 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Rakovica →
Sve cene stanova u opštini Rakovica →
Novogradnja u drugim delovima grada u Beogradu
- Zvezdara
- Voždovac
- Savski venac
- Novi Beograd
- Zemun
- Vračar
- Palilula
- Čukarica
- Surčin
- Grocka
- Stari grad
- Mladenovac
- Obrenovac
- Sopot
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.