Cene stanova u novogradnji u opštini Palilula (Beograd)
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Palilula trenutno iznosi 174.797 €. Nedeljna promena: ▲ 1,7%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.698 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,5%.
Medijalna cena stana u novogradnji u opštini Palilula je 149.192 € (2.500 €/m²), a prosečna kvadratura 65 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Palilula trenutno je 2.500 €/m². Na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednjih šest meseci pale 10,7%.
Novogradnja ili starogradnja u opštini Palilula?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Palilula je 2.500 €/m², a u starogradnji 2.821 €/m² — novogradnja je 11,4% jeftinija. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 1%. Sirova razlika je manja jer se novogradnja više gradi u delovima opštine gde su stanovi ionako jeftiniji. Novogradnja čini 29% ponude u opštini Palilula.
Cene novogradnje po naseljima u opštini Palilula
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. *Premija = koliko je novogradnja skuplja kod uporedivih stanova (isto naselje, sobnost i kvadratura); „—“ gde nema dovoljno parova.
| Naselje | Novo €/m² | Staro €/m² | Premija* |
|---|---|---|---|
| Dalmatinska | 5.308 | — | — |
| Hala Pionir | 4.034 | 3.864 | — |
| Bogoslovija - Hadžipopovac | 3.869 | 3.333 | — |
| Bogoslovija | 3.496 | 2.966 | — |
| Višnjička Banja | 3.182 | 3.000 | +2% |
| Rospi Ćuprija - Lešće | 3.154 | 3.056 | +4% |
| Karaburma | 2.950 | 2.805 | +3% |
| Ćalije | 2.847 | 2.805 | — |
| Krnjača | 2.132 | 2.227 | −6% |
| Borča | 2.093 | 2.067 | −5% |
| Ovča | 1.928 | — | — |
| Krnjača - Kotež - Ovča | 1.905 | 2.000 | — |
| Kotež | 1.834 | 2.067 | — |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Palilula su: Kotež (1.834 €/m²), Krnjača - Kotež - Ovča (1.905 €/m²) i Ovča (1.928 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 28% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (28%) je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u opštini Palilula?
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Palilula je 174.797 € (2.698 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u opštini Palilula?
Prosečna cena kvadrata u opštini Palilula je 2.698 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m² (28% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 28% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u opštini Palilula rastu?
Ne — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednjih šest meseci pale 10,7%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u opštini Palilula?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Palilula je 2.500 €/m², a u starogradnji 2.821 €/m² — novogradnja je 11,4% jeftinija. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 1%. Sirova razlika je manja jer se novogradnja više gradi u delovima opštine gde su stanovi ionako jeftiniji. Novogradnja čini 29% ponude u opštini Palilula.
Gde je najjeftinija novogradnja u opštini Palilula?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Palilula su: Kotež (1.834 €/m²), Krnjača - Kotež - Ovča (1.905 €/m²) i Ovča (1.928 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Palilula →
Sve cene stanova u opštini Palilula →
Novogradnja u drugim delovima grada u Beogradu
- Zvezdara
- Voždovac
- Savski venac
- Novi Beograd
- Zemun
- Vračar
- Čukarica
- Surčin
- Grocka
- Rakovica
- Stari grad
- Mladenovac
- Obrenovac
- Sopot
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.