Cene stanova u novogradnji u opštini Zvezdara
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Zvezdara trenutno iznosi 211.094 €. Nedeljna promena: ▲ 0,2%.
Po kvadratu, prosečna cena je 3.090 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,2%.
Medijalna cena stana u novogradnji u opštini Zvezdara je 175.067 € (3.039 €/m²), a prosečna kvadratura 68 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Zvezdara trenutno je 3.039 €/m². Za poslednji mesec cene stanova u novogradnji su porasle 1,3%, dok je promena za poslednjih devet meseci unutar 1%.
Novogradnja ili starogradnja u opštini Zvezdara?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Zvezdara je 3.039 €/m², a u starogradnji 3.066 €/m² — praktično isto. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je jeftinija za 2%. To je prosek — po naseljima premija ide od −15% (Mirijevo - Novo Mirijevo) do +18% (Lipov lad). Novogradnja čini 41% ponude u opštini Zvezdara.
Cene novogradnje po naseljima u opštini Zvezdara
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. *Premija = koliko je novogradnja skuplja kod uporedivih stanova (isto naselje, sobnost i kvadratura); „—“ gde nema dovoljno parova.
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Zvezdara su: Cvetanova ćuprija (2.350 €/m²), Medaković 3 (2.362 €/m²) i Cvetanova ćuprija - Veliki Mokri Lug (2.400 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Zvezdara?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Zvezdara oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 31% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (42%) je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u opštini Zvezdara?
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Zvezdara je 211.094 € (3.090 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u opštini Zvezdara?
Prosečna cena kvadrata u opštini Zvezdara je 3.090 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m² (42% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Zvezdara?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Zvezdara oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 31% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u opštini Zvezdara rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec cene stanova u novogradnji su porasle 1,3%, dok je promena za poslednjih devet meseci unutar 1%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u opštini Zvezdara?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Zvezdara je 3.039 €/m², a u starogradnji 3.066 €/m² — praktično isto. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je jeftinija za 2%. To je prosek — po naseljima premija ide od −15% (Mirijevo - Novo Mirijevo) do +18% (Lipov lad). Novogradnja čini 41% ponude u opštini Zvezdara.
Gde je najjeftinija novogradnja u opštini Zvezdara?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Zvezdara su: Cvetanova ćuprija (2.350 €/m²), Medaković 3 (2.362 €/m²) i Cvetanova ćuprija - Veliki Mokri Lug (2.400 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Zvezdara →
Sve cene stanova u opštini Zvezdara →
Novogradnja u drugim delovima grada u Beogradu
- Voždovac
- Savski venac
- Novi Beograd
- Zemun
- Vračar
- Palilula
- Čukarica
- Surčin
- Grocka
- Rakovica
- Stari grad
- Mladenovac
- Obrenovac
- Sopot
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.