Cene stanova u novogradnji u opštini Voždovac
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Voždovac trenutno iznosi 280.034 €. Nedeljna promena: ▲ 0,1%.
Po kvadratu, prosečna cena je 3.285 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,3%.
Medijalna cena stana u novogradnji u opštini Voždovac je 240.000 € (3.311 €/m²), a prosečna kvadratura 85 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Voždovac trenutno je 3.311 €/m². Na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednjih devet meseci pale 1,5%.
Novogradnja ili starogradnja u opštini Voždovac?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Voždovac je 3.311 €/m², a u starogradnji 3.129 €/m² — novogradnja je 5,8% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 3%. To je prosek — po naseljima premija ide od −4% (Braće Jerković) do +16% (Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet). Novogradnja čini 44% ponude u opštini Voždovac.
Cene novogradnje po naseljima u opštini Voždovac
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. *Premija = koliko je novogradnja skuplja kod uporedivih stanova (isto naselje, sobnost i kvadratura); „—“ gde nema dovoljno parova.
| Naselje | Novo €/m² | Staro €/m² | Premija* |
|---|---|---|---|
| Gospodara Vučića | 4.100 | 3.985 | — |
| Jove Ilića | 3.960 | 4.540 | — |
| Lekino brdo | 3.829 | 3.429 | +9% |
| Ustanička | 3.796 | — | — |
| Bulevar oslobođenja | 3.708 | 3.684 | — |
| Saobraćajni fakultet | 3.660 | 2.947 | — |
| Autokomanda | 3.650 | 3.519 | +7% |
| Voždovačka crkva | 3.500 | 3.210 | — |
| Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet | 3.500 | 3.492 | +16% |
| Šumice | 3.487 | 3.801 | +3% |
| Voždovac centar | 3.426 | 3.317 | — |
| Centar | 3.407 | 3.203 | +10% |
| FON - Bilećka | 3.400 | 3.681 | — |
| Trošarina | 3.316 | 3.315 | ≈0% |
| Kumodraška | 3.291 | — | — |
| Stepa Stepanović | 3.195 | 3.402 | — |
| Dušanovac | 3.149 | 3.295 | −1% |
| Vojvode Stepe | 3.108 | 2.935 | — |
| Naselje Stepa Stepanović | 3.100 | 3.519 | — |
| Konjarnik | 3.080 | 3.215 | — |
| Medaković | 3.058 | 2.629 | — |
| TC Stadion | 2.993 | — | — |
| Banjica | 2.944 | 2.927 | −2% |
| Darvinova pošta | 2.915 | 2.745 | — |
| Kumodraž | 2.813 | 2.818 | — |
| Vojvode Vlahovića Voždovac | 2.726 | 2.843 | — |
| Braće Jerković | 2.709 | 2.653 | −4% |
| Vojvode Vlahovića | 2.654 | 2.964 | — |
| Medaković 3 | 2.362 | 2.745 | — |
| Jajinci | 2.129 | 2.621 | — |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Voždovac su: Jajinci (2.129 €/m²), Medaković 3 (2.362 €/m²) i Vojvode Vlahovića (2.654 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Voždovac?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Voždovac oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 34% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (53%) je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u opštini Voždovac?
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Voždovac je 280.034 € (3.285 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u opštini Voždovac?
Prosečna cena kvadrata u opštini Voždovac je 3.285 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m² (53% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Voždovac?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Voždovac oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 34% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u opštini Voždovac rastu?
Ne — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednjih devet meseci pale 1,5%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u opštini Voždovac?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Voždovac je 3.311 €/m², a u starogradnji 3.129 €/m² — novogradnja je 5,8% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 3%. To je prosek — po naseljima premija ide od −4% (Braće Jerković) do +16% (Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet). Novogradnja čini 44% ponude u opštini Voždovac.
Gde je najjeftinija novogradnja u opštini Voždovac?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Voždovac su: Jajinci (2.129 €/m²), Medaković 3 (2.362 €/m²) i Vojvode Vlahovića (2.654 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Voždovac →
Sve cene stanova u opštini Voždovac →
Novogradnja u drugim delovima grada u Beogradu
- Zvezdara
- Savski venac
- Novi Beograd
- Zemun
- Vračar
- Palilula
- Čukarica
- Surčin
- Grocka
- Rakovica
- Stari grad
- Mladenovac
- Obrenovac
- Sopot
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.