Cene stanova u novogradnji u opštini Čukarica
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Čukarica trenutno iznosi 262.859 €. Nedeljna promena: ▼ 0,0%.
Po kvadratu, prosečna cena je 3.091 €/m². Nedeljna promena: ▲ 1,4%.
Medijalna cena stana u novogradnji u opštini Čukarica je 219.900 € (3.130 €/m²), a prosečna kvadratura 85 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Čukarica trenutno je 3.130 €/m². Na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednjih šest meseci pale 3,9%.
Novogradnja ili starogradnja u opštini Čukarica?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Čukarica je 3.130 €/m², a u starogradnji 2.839 €/m² — novogradnja je 10,2% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 10%. To je prosek — po naseljima premija ide od −6% (Žarkovo) do +13% (Banovo brdo). Novogradnja čini 26% ponude u opštini Čukarica.
Cene novogradnje po naseljima u opštini Čukarica
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. *Premija = koliko je novogradnja skuplja kod uporedivih stanova (isto naselje, sobnost i kvadratura); „—“ gde nema dovoljno parova.
| Naselje | Novo €/m² | Staro €/m² | Premija* |
|---|---|---|---|
| Košutnjak | 4.027 | — | — |
| Banovo brdo | 3.523 | 3.194 | +13% |
| Golf naselje - Košutnjak | 3.344 | 3.476 | — |
| Čukarička padina | 3.283 | 3.235 | — |
| Cerak - Filmski Grad | 3.051 | 2.928 | — |
| Cerak | 3.044 | 2.727 | — |
| Žarkovo | 2.798 | 2.656 | −6% |
| Železnik | 2.563 | 2.275 | +10% |
| Bele vode | 2.344 | 2.327 | — |
| Sremčica | 1.944 | 1.940 | — |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Čukarica su: Sremčica (1.944 €/m²), Bele vode (2.344 €/m²) i Železnik (2.563 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Čukarica?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Čukarica oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 27% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (49%) je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u opštini Čukarica?
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Čukarica je 262.859 € (3.091 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u opštini Čukarica?
Prosečna cena kvadrata u opštini Čukarica je 3.091 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m² (49% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Čukarica?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Čukarica oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 27% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u opštini Čukarica rastu?
Ne — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednjih šest meseci pale 3,9%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u opštini Čukarica?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Čukarica je 3.130 €/m², a u starogradnji 2.839 €/m² — novogradnja je 10,2% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 10%. To je prosek — po naseljima premija ide od −6% (Žarkovo) do +13% (Banovo brdo). Novogradnja čini 26% ponude u opštini Čukarica.
Gde je najjeftinija novogradnja u opštini Čukarica?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Čukarica su: Sremčica (1.944 €/m²), Bele vode (2.344 €/m²) i Železnik (2.563 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Čukarica →
Sve cene stanova u opštini Čukarica →
Novogradnja u drugim delovima grada u Beogradu
- Zvezdara
- Voždovac
- Savski venac
- Novi Beograd
- Zemun
- Vračar
- Palilula
- Surčin
- Grocka
- Rakovica
- Stari grad
- Mladenovac
- Obrenovac
- Sopot
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.