Cene stanova u Nišu

Prosečna cena stana u Nišu trenutno iznosi 143.483 €. Nedeljna promena: ▲ 0,0%.

Po kvadratu, prosečna cena je 2.030 €/m². Nedeljna promena: ▼ 0,2%.

Medijalna cena stana u Nišu je 129.983 € (2.031 €/m²), a prosečna kvadratura 71 m². Novogradnja čini 40% ponude.

Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje

Poređeno unutar iste lokacije, sobnosti i opsega kvadrature — pa razlika u ceni ne dolazi od boljeg kraja, nego baš od te osobine. Premija je na medijalnu cenu po m².

Centralno grejanje u Nišu nosi +13% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Prizemlje se, obrnuto, prodaje uz 9% niže.

Računato uparivanjem: za svaku ćeliju (lokacija × sobnost × opseg m²) sa dovoljno oglasa na obe strane uzima se razlika medijana €/m², pa se ćelije spajaju težinski. Ćelije bez para se preskaču.

U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u Nišu?

Najviše stanova u Nišu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 40% ukupne ponude.

Po kvadratu, najveći deo ponude (39%) je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m².

Česta pitanja

Otvori interaktivni dashboard →

Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u Nišu →

Koliko stana dobijate za svoj budžet u Nišu? →

Cene po broju soba

• Jednosoban stan
• Jednoiposoban stan
• Dvosoban stan
• Dvoiposoban stan
• Trosoban stan
• Troiposoban stan
• Četvorosoban stan

Cene stanova po delovima grada u Nišu

• Medijana
• Palilula
• Pantelej
• Crveni Krst

Cene stanova u drugim gradovima

• Cene stanova u Beogradu
• Cene stanova u Čačku
• Cene stanova u Kragujevcu
• Cene stanova u Novom Sadu
• Cene stanova u Pančevu

Cene po gradovima →

Podaci ažurirani 11.07.2026., na osnovu 2.978 aktivnih oglasa. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.