Cene stanova u novogradnji u Nišu
Prosečna cena stana u novogradnji u Nišu trenutno iznosi 145.400 €. Nedeljna promena: ▼ 0,3%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.172 €/m². Nedeljna promena: ▼ 0,0%.
Medijalna cena stana u novogradnji u Nišu je 131.710 € (2.131 €/m²), a prosečna kvadratura 67 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Nišu trenutno je 2.131 €/m². Na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednja četiri meseca pale 1,7%.
Novogradnja ili starogradnja u Nišu?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Nišu je 2.131 €/m², a u starogradnji 2.026 €/m² — novogradnja je 5,2% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 7%. To je prosek — po delovima grada premija ide od −2% (Palilula) do +14% (Medijana). Novogradnja čini 42% ponude u Nišu.
Cene novogradnje po delovima grada u Nišu
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. *Premija = koliko je novogradnja skuplja kod uporedivih stanova (isto naselje, sobnost i kvadratura); „—“ gde nema dovoljno parova.
| Deo grada | Novo €/m² | Staro €/m² | Premija* |
|---|---|---|---|
| Crveni Krst | 2.624 | 1.797 | — |
| Medijana | 2.500 | 2.100 | +14% |
| Pantelej | 2.058 | 1.926 | +5% |
| Palilula | 1.995 | 1.921 | −2% |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u Nišu su: Palilula (1.995 €/m²), Pantelej (2.058 €/m²) i Medijana (2.500 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u Nišu?
Najviše stanova u novogradnji u Nišu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 43% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (42%) je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u Nišu?
Prosečna cena stana u novogradnji u Nišu je 145.400 € (2.172 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u Nišu?
Prosečna cena kvadrata u Nišu je 2.172 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m² (42% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u Nišu?
Najviše stanova u novogradnji u Nišu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 43% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u Nišu rastu?
Ne — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, dok su za poslednja četiri meseca pale 1,7%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u Nišu?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Nišu je 2.131 €/m², a u starogradnji 2.026 €/m² — novogradnja je 5,2% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 7%. To je prosek — po delovima grada premija ide od −2% (Palilula) do +14% (Medijana). Novogradnja čini 42% ponude u Nišu.
Gde je najjeftinija novogradnja u Nišu?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u Nišu su: Palilula (1.995 €/m²), Pantelej (2.058 €/m²) i Medijana (2.500 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u Nišu →
Mesečni izveštaj: cene nekretnina u Nišu — oktobar 2026 →
Cene stanova u novogradnji u drugim gradovima
- Cene stanova u novogradnji u Beogradu
- Cene stanova u novogradnji u Novom Sadu
- Cene stanova u novogradnji u Pančevu
- Cene stanova u novogradnji u Staroj Pazovi
- Cene stanova u novogradnji u Kragujevcu
- Cene stanova u novogradnji u Jagodini
- Cene stanova u novogradnji u Subotici
- Cene stanova u novogradnji u Čačku
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.