Cene stanova u novogradnji u Pančevu
Prosečna cena stana u novogradnji u Pančevu trenutno iznosi 145.985 €. Nedeljna promena: ▲ 0,2%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.042 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,2%.
Medijalna cena stana u novogradnji u Pančevu je 135.000 € (2.098 €/m²), a prosečna kvadratura 71 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Pančevu trenutno je 2.098 €/m². Za poslednji mesec cene stanova u novogradnji su porasle 2,3%, a za poslednja četiri meseca 4,9%.
Novogradnja ili starogradnja u Pančevu?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Pančevu je 2.098 €/m², a u starogradnji 1.912 €/m² — novogradnja je 9,7% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 6%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima grada. Novogradnja čini 60% ponude u Pančevu.
Cene novogradnje po delovima grada u Pančevu
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. *Premija = koliko je novogradnja skuplja kod uporedivih stanova (isto naselje, sobnost i kvadratura); „—“ gde nema dovoljno parova.
| Deo grada | Novo €/m² | Staro €/m² | Premija* |
|---|---|---|---|
| Gornji Grad | 2.239 | — | — |
| Margita | 2.223 | 2.212 | +1% |
| Tesla | 2.200 | 2.099 | — |
| Strelište | 2.192 | 1.816 | — |
| Sodara | 2.106 | 1.513 | — |
| Centar | 2.106 | 1.980 | +6% |
| Kotež 1 | 2.040 | 1.903 | — |
| Donji Grad | 2.023 | 1.810 | +9% |
| Kotež 2 | 2.022 | 1.851 | — |
| Gornji Grad Margita | 2.015 | 1.900 | — |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u Pančevu su: Gornji Grad Margita (2.015 €/m²), Kotež 2 (2.022 €/m²) i Donji Grad (2.023 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u Pančevu?
Najviše stanova u novogradnji u Pančevu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 42% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (57%) je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u Pančevu?
Prosečna cena stana u novogradnji u Pančevu je 145.985 € (2.042 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u Pančevu?
Prosečna cena kvadrata u Pančevu je 2.042 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m² (57% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u Pančevu?
Najviše stanova u novogradnji u Pančevu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 42% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u Pančevu rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec cene stanova u novogradnji su porasle 2,3%, a za poslednja četiri meseca 4,9%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u Pančevu?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Pančevu je 2.098 €/m², a u starogradnji 1.912 €/m² — novogradnja je 9,7% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je skuplja za 6%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima grada. Novogradnja čini 60% ponude u Pančevu.
Gde je najjeftinija novogradnja u Pančevu?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u Pančevu su: Gornji Grad Margita (2.015 €/m²), Kotež 2 (2.022 €/m²) i Donji Grad (2.023 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u Pančevu →
Mesečni izveštaj: cene nekretnina u Pančevu — oktobar 2026 →
Cene stanova u novogradnji u drugim gradovima
- Cene stanova u novogradnji u Beogradu
- Cene stanova u novogradnji u Novom Sadu
- Cene stanova u novogradnji u Nišu
- Cene stanova u novogradnji u Staroj Pazovi
- Cene stanova u novogradnji u Kragujevcu
- Cene stanova u novogradnji u Jagodini
- Cene stanova u novogradnji u Subotici
- Cene stanova u novogradnji u Čačku
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.