Cene stanova u novogradnji u Novom Sadu
Prosečna cena stana u novogradnji u Novom Sadu trenutno iznosi 180.686 €. Nedeljna promena: ▼ 0,3%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.775 €/m². Nedeljna promena: ▼ 0,2%.
Medijalna cena stana u novogradnji u Novom Sadu je 154.500 € (2.810 €/m²), a prosečna kvadratura 65 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Novom Sadu trenutno je 2.810 €/m². Na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, a za poslednjih šest meseci porasle su 3,5%.
Novogradnja ili starogradnja u Novom Sadu?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Novom Sadu je 2.810 €/m², a u starogradnji 2.884 €/m² — novogradnja je 2,6% jeftinija. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je praktično iste cene. Novogradnja čini 36% ponude u Novom Sadu.
Cene novogradnje po delovima grada u Novom Sadu
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. Razlika = novogradnja naspram starogradnje.
| Deo grada | Novo €/m² | Staro €/m² | Razlika |
|---|---|---|---|
| Centar | 3.736 | 3.301 | +13,2% |
| Rotkvarija | 3.720 | 3.302 | +12,7% |
| Stari grad | 3.593 | 3.235 | +11,1% |
| Socijalno - Rotkvarija | 3.589 | 3.090 | +16,2% |
| Podbara - Savina | 3.311 | 3.062 | +8,1% |
| Podbara | 3.295 | 2.983 | +10,5% |
| Spens | 3.237 | 3.131 | +3,4% |
| Sajam | 3.216 | 3.224 | -0,3% |
| Liman | 3.209 | 3.169 | +1,2% |
| Banatić | 3.200 | 2.851 | +12,2% |
| Bulevar Oslobođenja | 3.195 | 3.021 | +5,8% |
| Grbavica | 3.193 | 3.033 | +5,3% |
| Sajmište | 3.147 | 3.193 | -1,4% |
| Salajka | 3.101 | 2.961 | +4,7% |
| Bulevar Evrope | 3.023 | 2.996 | +0,9% |
| Novo Naselje | 3.013 | 2.678 | +12,5% |
| Adamovićevo Naselje | 3.004 | 2.851 | +5,4% |
| Nova Detelinara | 2.987 | 2.922 | +2,2% |
| Detelinara | 2.973 | 2.833 | +5,0% |
| Stara Detelinara - Nova Detelinara | 2.972 | 2.945 | +0,9% |
| Telep | 2.872 | 2.861 | +0,4% |
| Cara Dušana - Adamovićevo naselje - Futoška | 2.850 | 2.996 | -4,9% |
| Stari Telep | 2.837 | 2.820 | +0,6% |
| Novi Telep | 2.833 | 2.871 | -1,4% |
| Avijatičarsko naselje | 2.819 | 2.761 | +2,1% |
| Železnička stanica - Banatić | 2.811 | 2.878 | -2,3% |
| Petrovaradin | 2.538 | 2.657 | -4,5% |
| Centar - Novi Bulevar | 2.436 | 3.058 | -20,3% |
| Veternička rampa | 2.428 | 2.471 | -1,8% |
| Kamenjar | 2.422 | — | — |
| Slana Bara | 2.382 | 1.923 | +23,8% |
| Vidovdansko naselje | 2.265 | 1.957 | +15,8% |
| Sajlovo | 2.246 | 2.039 | +10,1% |
| Veternik Centar | 2.233 | 2.241 | -0,4% |
| Adice | 2.219 | 2.244 | -1,1% |
| Veternik | 2.150 | 2.258 | -4,8% |
| Vidovdansko naselje - Sonsi | 2.108 | 2.252 | -6,4% |
| Klisa | 2.070 | 2.103 | -1,6% |
| Futog | 2.023 | 2.009 | +0,7% |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u Novom Sadu su: Futog (2.023 €/m²), Klisa (2.070 €/m²) i Vidovdansko naselje - Sonsi (2.108 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u Novom Sadu?
Najviše stanova u novogradnji u Novom Sadu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 33% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (34%) je u opsegu od 2.500 do 3.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u Novom Sadu?
Prosečna cena stana u novogradnji u Novom Sadu je 180.686 € (2.775 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u Novom Sadu?
Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu je 2.775 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.500 do 3.000 €/m² (34% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u Novom Sadu?
Najviše stanova u novogradnji u Novom Sadu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 33% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u Novom Sadu rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, a za poslednjih šest meseci porasle su 3,5%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u Novom Sadu?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u Novom Sadu je 2.810 €/m², a u starogradnji 2.884 €/m² — novogradnja je 2,6% jeftinija. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je praktično iste cene. Novogradnja čini 36% ponude u Novom Sadu.
Gde je najjeftinija novogradnja u Novom Sadu?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u Novom Sadu su: Futog (2.023 €/m²), Klisa (2.070 €/m²) i Vidovdansko naselje - Sonsi (2.108 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u Novom Sadu →
Mesečni izveštaj: cene nekretnina u Novom Sadu — oktobar 2026 →
Sve cene stanova u Novom Sadu →
Cene stanova u novogradnji u drugim gradovima
- Cene stanova u novogradnji u Beogradu
- Cene stanova u novogradnji u Nišu
- Cene stanova u novogradnji u Pančevu
- Cene stanova u novogradnji u Staroj Pazovi
- Cene stanova u novogradnji u Kragujevcu
- Cene stanova u novogradnji u Jagodini
- Cene stanova u novogradnji u Subotici
- Cene stanova u novogradnji u Čačku
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.