Cene stanova u Novom Sadu
Prosečna cena stana u Novom Sadu trenutno iznosi 178.732 €. Nedeljna promena: ▲ 0,2%.
Po kvadratu, prosečna cena je 2.799 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,0%.
Medijalna cena stana u Novom Sadu je 156.408 € (2.857 €/m²), a prosečna kvadratura 64 m². Novogradnja čini 36% ponude.
↓ Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u Novom Sadu trenutno je 2.857 €/m². Na mesečnom nivou cene su stabilne, a za poslednjih šest meseci porasle su 5,9%.
Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje
Poređeno unutar iste lokacije, sobnosti i opsega kvadrature — pa razlika u ceni ne dolazi od boljeg kraja, nego baš od te osobine. Premija je na medijalnu cenu po m².
Garaža / parking u Novom Sadu nosi +1% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Prizemlje se, obrnuto, prodaje uz 2% niže.
Računato uparivanjem: za svaku ćeliju (lokacija × sobnost × opseg m²) sa dovoljno oglasa na obe strane uzima se razlika medijana €/m², pa se ćelije spajaju težinski. Ćelije bez para se preskaču.
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u Novom Sadu?
Najviše stanova u Novom Sadu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 31% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (36%) je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u Novom Sadu?
Prosečna cena stana u Novom Sadu je 178.732 € (2.799 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u Novom Sadu?
Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu je 2.799 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 3.000 do 4.000 €/m² (36% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u Novom Sadu?
Najviše stanova u Novom Sadu oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 31% ukupne ponude.
Da li cene stanova u Novom Sadu rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene su stabilne, a za poslednjih šest meseci porasle su 5,9%.
Koliko novogradnja, garaža i grejanje utiču na cenu stana u Novom Sadu?
Garaža / parking u Novom Sadu nosi +1% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Prizemlje se, obrnuto, prodaje uz 2% niže. Mereno uparivanjem oglasa iste lokacije, sobnosti i kvadrature (oktobar 2026).
Otvori interaktivni dashboard →
Cene stanova u novogradnji u Novom Sadu →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u Novom Sadu →
Koliko stana dobijate za svoj budžet u Novom Sadu? →
Mesečni izveštaj: cene nekretnina u Novom Sadu — oktobar 2026 →
Cene po broju soba
Cene stanova po delovima grada u Novom Sadu
- Telep
- Petrovaradin
- Stari grad
- Adice
- Grbavica
- Detelinara
- Novo Naselje
- Bulevar Oslobođenja
- Liman
- Podbara
- Sajmište
- Salajka
- Veternik
- Rotkvarija
- Stari Telep
- Bulevar Evrope
- Banatić
- Avijatičarsko naselje
- Klisa
- Adamovićevo Naselje
- Socijalno - Rotkvarija
- Centar - Novi Bulevar
- Stara Detelinara - Nova Detelinara
- Železnička stanica - Banatić
- Bistrica - Bulevar
- Novi Telep
- Podbara - Savina
- Liman III
- Centar
- Satelit
- Betanija
- Vidovdansko naselje
- Cara Dušana - Adamovićevo naselje - Futoška
- Nova Detelinara
- Kej
- Veternik Centar
- Futog
- Sajam - Sajmište
- Spens
- Vidovdansko naselje - Sonsi
- Sajam
- Veternička rampa
- Sajlovo
- Liman II
- Kamenjar
- Socijalno
- Slana Bara
- Jugovićevo
- Liman 3
- Liman IV
- Liman 4
- Sajlovo - Jugovićevo
- Liman I
- Liman 1
- Sremska Kamenica Centar
- Bulevar patrijarha Pavla
- Futoški put
- Liman 2
Cene stanova u drugim gradovima
- Cene stanova u Beogradu
- Cene stanova u Čačku
- Cene stanova u Jagodini
- Cene stanova u Kragujevcu
- Cene stanova u Nišu
- Cene stanova u Pančevu
- Cene stanova u Staroj Pazovi
- Cene stanova u Subotici
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.