Cene stanova u novogradnji u opštini Palilula (Niš)
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Palilula trenutno iznosi 122.341 €. Nedeljna promena: ▼ 0,0%.
Po kvadratu, prosečna cena je 1.982 €/m². Nedeljna promena: ▼ 0,0%.
Medijalna cena stana u novogradnji u opštini Palilula je 119.675 € (1.995 €/m²), a prosečna kvadratura 62 m².
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Palilula trenutno je 1.995 €/m². Na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, a za poslednja četiri meseca porasle su 3,8%.
Novogradnja ili starogradnja u opštini Palilula?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Palilula je 1.995 €/m², a u starogradnji 1.921 €/m² — novogradnja je 3,8% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je jeftinija za 2%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima opštine. Novogradnja čini 50% ponude u opštini Palilula.
Cene novogradnje po naseljima u opštini Palilula
Medijalna cena kvadrata; starogradnja je prikazana gde ima dovoljno oglasa. Razlika = novogradnja naspram starogradnje.
| Naselje | Novo €/m² | Staro €/m² | Razlika |
|---|---|---|---|
| 9. maj | 2.371 | 1.881 | +26,1% |
| Ledena stena | 2.022 | — | — |
| Palilula | 2.017 | 1.648 | +22,4% |
| Apelovac - Mokranjčeva - Gabrovačka reka | 1.993 | 1.737 | +14,8% |
| Mokranjčeva | 1.985 | — | — |
| Staro groblje - Bulevar zona I - Kalač brdo | 1.960 | 1.875 | +4,5% |
| Apelovac | 1.925 | 1.650 | +16,7% |
| Kalač brdo | 1.874 | — | — |
| Ledena Stena - Kičevo - Železnička stanica | 1.701 | — | — |
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Palilula su: Ledena Stena - Kičevo - Železnička stanica (1.701 €/m²), Kalač brdo (1.874 €/m²) i Apelovac (1.925 €/m²).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 53% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (49%) je u opsegu od 1.500 do 2.000 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u novogradnji u opštini Palilula?
Prosečna cena stana u novogradnji u opštini Palilula je 122.341 € (1.982 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u novogradnji u opštini Palilula?
Prosečna cena kvadrata u opštini Palilula je 1.982 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 1.500 do 2.000 €/m² (49% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula?
Najviše stanova u novogradnji u opštini Palilula oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 53% ukupne ponude.
Da li cene stanova u novogradnji u opštini Palilula rastu?
Da — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene stanova u novogradnji su stabilne, a za poslednja četiri meseca porasle su 3,8%.
Koliko je novogradnja skuplja od starogradnje u opštini Palilula?
Medijalna cena kvadrata u novogradnji u opštini Palilula je 1.995 €/m², a u starogradnji 1.921 €/m² — novogradnja je 3,8% skuplja. Kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature — novogradnja je jeftinija za 2%. Sirova razlika je veća jer se novogradnja više gradi u skupljim delovima opštine. Novogradnja čini 50% ponude u opštini Palilula.
Gde je najjeftinija novogradnja u opštini Palilula?
Najniže medijalne cene kvadrata u novogradnji u opštini Palilula su: Ledena Stena - Kičevo - Železnička stanica (1.701 €/m²), Kalač brdo (1.874 €/m²) i Apelovac (1.925 €/m²).
Otvori interaktivni dashboard →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u opštini Palilula →
Sve cene stanova u opštini Palilula →
Novogradnja u drugim delovima grada u Nišu
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.