Cene nekretnina u gradovima Srbije — jun 2026
Među gradovima koje pratimo, u junu 2026 najskuplji je Beograd (3.691 €/m²), a najpovoljniji Pančevo (1.874 €/m²). Najveći rast u odnosu na maj 2026 zabeležio je Novi Sad (+0,8%).
Obuhvaćeni gradovi: Beograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac, Pančevo. Podaci su iz javno dostupnih oglasa; ne pokrivamo celu Srbiju već navedene gradove.
Pregled cena po gradovima
| Grad | Prodaja | m/m | Kirija | m/m | Prinos |
|---|---|---|---|---|---|
| Beograd | 3.691 €/m² | ▲ +0,7% | 14 €/m² | ▲ +2,8% | 4,7% |
| Novi Sad | 2.741 €/m² | ▲ +0,8% | 10 €/m² | ▲ +2,3% | 4,5% |
| Niš | 2.065 €/m² | — | 7 €/m² | — | 4,0% |
| Kragujevac | 1.911 €/m² | — | 8 €/m² | — | 4,9% |
| Pančevo | 1.874 €/m² | — | 7 €/m² | — | 4,6% |
„Prodaja"/„Kirija" = prosečna cena po m² (kirija mesečno). „m/m" = promena u odnosu na maj 2026. „Prinos" = bruto godišnja rentabilnost (kirija × 12 ÷ prodajna cena). Kliknite na grad za detaljan izveštaj.
Šta možete kupiti za 100.000 €
Prosečna kvadratura stana koju je za 100.000 € moguće kupiti po gradu, na osnovu prosečne cene po m² za prodaju u junu 2026.
Metodologija
Podaci potiču iz javno dostupnih oglasa nekretnina, agregiranih na nedeljnom nivou. „Mesec" predstavlja poslednji nedeljni presek u tom kalendarskom mesecu, a poređenje se radi u odnosu na poslednji presek prethodnog meseca. Cene po gradu su proseci ponderisani površinom (€/m²). U obzir se uzimaju gradovi sa najmanje 15 oglasa u datom preseku.
Cene po gradovima → Izdavanje po gradovima →
← Izveštaj za maj 2026Svi mesečni izveštaji
Presek na dan 27.06.2026. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.