Tržište nekretnina · Pančevo · oktobar 2026

Cene stanova u naselju Margita

Prosečna cena stana u naselju Margita trenutno iznosi 137.303 €. Nedeljna promena: ▲ 0,2%.

Po kvadratu, prosečna cena je 2.150 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,4%.

Medijalna cena stana u naselju Margita je 133.000 € (2.212 €/m²), a prosečna kvadratura 64 m². Novogradnja čini 38% ponude.

↓ Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje

Kretanje cena

Medijalna cena kvadrata u naselju Margita trenutno je 2.212 €/m². Na mesečnom nivou cene su stabilne (promena je unutar 1%).

Medijalna cena po m² — poslednjih 11 nedelja

Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje

Poređeno unutar iste lokacije, sobnosti i opsega kvadrature — pa razlika u ceni ne dolazi od boljeg kraja, nego baš od te osobine. Premija je na medijalnu cenu po m².

Garaža / parking vs bez

+1%

Novogradnja vs stara gradnja

+1%

Garaža / parking u naselju Margita nosi +1% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature.

Računato uparivanjem: za svaku ćeliju (lokacija × sobnost × opseg m²) sa dovoljno oglasa na obe strane uzima se razlika medijana €/m², pa se ćelije spajaju težinski. Ćelije bez para se preskaču.

U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u naselju Margita?

Najviše stanova u naselju Margita oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 64% ukupne ponude.

Po kvadratu, najveći deo ponude (82%) je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m².

Česta pitanja

Kolika je prosečna cena stana u naselju Margita?

Prosečna cena stana u naselju Margita je 137.303 € (2.150 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).

Koliko košta kvadrat stana u naselju Margita?

Prosečna cena kvadrata u naselju Margita je 2.150 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m² (82% ponude).

U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u naselju Margita?

Najviše stanova u naselju Margita oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 64% ukupne ponude.

Da li cene stanova u naselju Margita rastu?

Ne značajno — prema nedeljnim presecima oglasa, na mesečnom nivou cene su stabilne (promena je unutar 1%).

Koliko novogradnja, garaža i grejanje utiču na cenu stana u naselju Margita?

Garaža / parking u naselju Margita nosi +1% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Mereno uparivanjem oglasa iste lokacije, sobnosti i kvadrature (oktobar 2026).

Otvori interaktivni dashboard →

Cene stanova u novogradnji u naselju Margita →

Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u Pančevu →

Cene po broju soba

Ostala naselja u Pančevu

Cene po gradovima →

Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.