Cene stanova u naselju Donji Grad (Pančevo)
Prosečna cena stana u naselju Donji Grad trenutno iznosi 121.901 €. Nedeljna promena: ▼ 1,8%.
Po kvadratu, prosečna cena je 1.949 €/m². Nedeljna promena: ▲ 0,7%.
Medijalna cena stana u naselju Donji Grad je 123.926 € (2.000 €/m²), a prosečna kvadratura 63 m². Novogradnja čini 65% ponude.
↓ Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje
Kretanje cena
Medijalna cena kvadrata u naselju Donji Grad trenutno je 2.000 €/m². Cene su praktično nepromenjene: i za poslednji mesec i za poslednja četiri meseca promena je unutar 1%.
Koliko ovde stvarno vredi novogradnja, garaža i grejanje
Poređeno unutar iste lokacije, sobnosti i opsega kvadrature — pa razlika u ceni ne dolazi od boljeg kraja, nego baš od te osobine. Premija je na medijalnu cenu po m².
Novogradnja u naselju Donji Grad nosi +9% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature.
Računato uparivanjem: za svaku ćeliju (lokacija × sobnost × opseg m²) sa dovoljno oglasa na obe strane uzima se razlika medijana €/m², pa se ćelije spajaju težinski. Ćelije bez para se preskaču.
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u naselju Donji Grad?
Najviše stanova u naselju Donji Grad oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 43% ukupne ponude.
Po kvadratu, najveći deo ponude (55%) je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m².
Česta pitanja
Kolika je prosečna cena stana u naselju Donji Grad?
Prosečna cena stana u naselju Donji Grad je 121.901 € (1.949 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).
Koliko košta kvadrat stana u naselju Donji Grad?
Prosečna cena kvadrata u naselju Donji Grad je 1.949 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu od 2.000 do 2.500 €/m² (55% ponude).
U kom cenovnom opsegu je najviše stanova u naselju Donji Grad?
Najviše stanova u naselju Donji Grad oglašava se u opsegu od 100.000 do 150.000 € — 43% ukupne ponude.
Da li cene stanova u naselju Donji Grad rastu?
Ne značajno — prema nedeljnim presecima oglasa, cene su praktično nepromenjene: i za poslednji mesec i za poslednja četiri meseca promena je unutar 1%.
Koliko novogradnja, garaža i grejanje utiču na cenu stana u naselju Donji Grad?
Novogradnja u naselju Donji Grad nosi +9% na kvadrat kod uporedivih stanova — istog kraja, sobnosti i kvadrature. Mereno uparivanjem oglasa iste lokacije, sobnosti i kvadrature (oktobar 2026).
Otvori interaktivni dashboard →
Cene stanova u novogradnji u naselju Donji Grad →
Tražite stan za izdavanje? Izdavanje stanova u Pančevu →
Cene po broju soba
Ostala naselja u Pančevu
- Centar
- Margita
- Tesla
- Strelište
- Kotež 1
- Gornji Grad Margita
- Kotež 2
- Sodara
- Misa
- Širi centar
- Gornji Grad
- Banatsko Novo Selo
- Nova Misa, Nova Misa Vinogradi
Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.