Cene nekretnina u gradovima Srbije — april 2026
Među gradovima koje pratimo, u aprilu 2026 najskuplji je Beograd (3.674 €/m²), a najpovoljniji Novi Sad (2.688 €/m²). Najveći rast u odnosu na mart 2026 zabeležio je Beograd (+0,9%).
Obuhvaćeni gradovi: Beograd, Novi Sad. Podaci su iz javno dostupnih oglasa; ne pokrivamo celu Srbiju već navedene gradove.
Pregled cena po gradovima
| Grad | Prodaja | m/m | Kirija | m/m | Prinos |
|---|---|---|---|---|---|
| Beograd | 3.674 €/m² | ▲ +0,9% | 14 €/m² | ▼ −2,2% | 4,6% |
| Novi Sad | 2.688 €/m² | — | 10 €/m² | — | 4,5% |
„Prodaja"/„Kirija" = prosečna cena po m² (kirija mesečno). „m/m" = promena u odnosu na mart 2026. „Prinos" = bruto godišnja rentabilnost (kirija × 12 ÷ prodajna cena). Kliknite na grad za detaljan izveštaj.
Šta možete kupiti za 100.000 €
Prosečna kvadratura stana koju je za 100.000 € moguće kupiti po gradu, na osnovu prosečne cene po m² za prodaju u aprilu 2026.
Metodologija
Podaci potiču iz javno dostupnih oglasa nekretnina, agregiranih na nedeljnom nivou. „Mesec" predstavlja poslednji nedeljni presek u tom kalendarskom mesecu, a poređenje se radi u odnosu na poslednji presek prethodnog meseca. Cene po gradu su proseci ponderisani površinom (€/m²). U obzir se uzimaju gradovi sa najmanje 15 oglasa u datom preseku.
Cene po gradovima → Izdavanje po gradovima →
← Izveštaj za mart 2026Svi mesečni izveštaji
Presek na dan 24.04.2026. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.