Cene nekretnina u Beogradu — april 2026
U aprilu 2026, medijalna cena kvadrata stana u Beogradu iznosila je 3.385 €/m², što je 0,5% više nego u martu 2026. Medijalna mesečna kirija bila je 700 €. Bruto godišnja rentabilnost izdavanja je 4,6%. Po broju soba, najviše je poskupeo četvorosoban stan (+1,3%).
Pregled — Beograd
Cene po broju soba u Beogradu
| Tip stana | Prodaja | m/m | Prinos |
|---|---|---|---|
| Garsonjera | 4.075 €/m² | ▼ −0,5% | 4,3% |
| Jednosoban stan | 3.441 €/m² | ▲ +0,3% | 4,4% |
| Dvosoban stan | 3.500 €/m² | ▲ +0,9% | 4,5% |
| Trosoban stan | 3.598 €/m² | ▲ +0,8% | 4,9% |
| Četvorosoban stan | 3.983 €/m² | ▲ +1,3% | 4,7% |
„m/m" = promena u odnosu na mart 2026. Kliknite na tip stana za detaljan pregled.
Metodologija
Podaci potiču iz javno dostupnih oglasa nekretnina u Beogradu, agregiranih na nedeljnom nivou. „Mesec" je poslednji nedeljni presek u tom kalendarskom mesecu; poređenje je u odnosu na poslednji presek prethodnog meseca. Nacionalne vrednosti nisu prikazane — izveštaj se odnosi isključivo na Beograd.
Sve cene stanova u Beogradu → Izdavanje u Beogradu →
← Beograd, mart 2026← Pregled svih gradova (April 2026)
Presek na dan 24.04.2026. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.