Cene nekretnina u Beogradu — april 2026
U aprilu 2026, medijalna cena kvadrata stana u Beogradu iznosila je 3.385 €/m², što je 0,5% više nego u martu 2026. Medijalna mesečna kirija bila je 700 €. Bruto godišnja rentabilnost izdavanja je 4,6%. Po broju soba, najviše je poskupeo dvosoban stan (+1,8%).
Pregled — Beograd
Cene po broju soba u Beogradu
| Tip stana | Prodaja | m/m | Prinos |
|---|---|---|---|
| Jednosoban stan | 3.668 €/m² | ▼ −1,2% | 4,4% |
| Jednoiposoban stan | 3.308 €/m² | ▲ +1,0% | 4,4% |
| Dvosoban stan | 3.706 €/m² | ▲ +1,8% | 4,4% |
| Dvoiposoban stan | 3.137 €/m² | ▼ −0,2% | 4,3% |
| Trosoban stan | 3.666 €/m² | ▲ +0,7% | 4,8% |
| Troiposoban stan | 3.286 €/m² | ▲ +0,9% | 4,6% |
| Četvorosoban stan | 4.032 €/m² | ▲ +1,3% | 4,7% |
„m/m" = promena u odnosu na mart 2026. Kliknite na tip stana za detaljan pregled.
Metodologija
Podaci potiču iz javno dostupnih oglasa nekretnina u Beogradu, agregiranih na nedeljnom nivou. „Mesec" je poslednji nedeljni presek u tom kalendarskom mesecu; poređenje je u odnosu na poslednji presek prethodnog meseca. Nacionalne vrednosti nisu prikazane — izveštaj se odnosi isključivo na Beograd.
Sve cene stanova u Beogradu → Izdavanje u Beogradu →
← Beograd, mart 2026← Pregled svih gradova (April 2026)
Presek na dan 24.04.2026. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.