Tržište nekretnina · Beograd · Vračar · jul 2026

Cena dvosobnog stana u opštini Vračar

Prosečna cena dvosobnog stana u opštini Vračar trenutno iznosi 251.585 €. Nedeljna promena: ▼ 0,0%.

Po kvadratu, prosečna cena je 4.436 €/m². Nedeljna promena: ▼ 0,1%.

Medijalna cena dvosobnog stana u opštini Vračar je 239.000 € (4.348 €/m²), a prosečna kvadratura 57 m². Novogradnja čini 16% ponude.

Kretanje cena

Medijalna cena kvadrata dvosobnog stana u opštini Vračar trenutno je 4.348 €/m². Za poslednji mesec cene dvosobnih stanova su pale 1,1%, ali su i dalje 2,4% više nego pre tri meseca.

Medijalna cena po m² — poslednjih 15 nedelja

U kom cenovnom opsegu je najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar?

Najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 60% ukupne ponude.

Po kvadratu, najveći deo ponude (74%) je u opsegu preko 4.000 €/m².

Česta pitanja

Kolika je prosečna cena dvosobnog stana u opštini Vračar?

Prosečna cena dvosobnog stana u opštini Vračar je 251.585 € (4.436 €/m²), prema poslednjem nedeljnom preseku (jul 2026).

Koliko košta kvadrat dvosobnog stana u opštini Vračar?

Prosečna cena kvadrata u opštini Vračar je 4.436 €/m². Najveći deo ponude je u opsegu preko 4.000 €/m² (74% ponude).

U kom cenovnom opsegu je najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar?

Najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar oglašava se u opsegu od 200.000 do 300.000 € — 60% ukupne ponude.

Da li cene dvosobnih stanova u opštini Vračar rastu?

Zavisi od perioda — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec cene dvosobnih stanova su pale 1,1%, ali su i dalje 2,4% više nego pre tri meseca.

Otvori interaktivni dashboard →

Pogledajte i izdavanje dvosobnih stanova u opštini Vračar →

Cene po broju soba

Sve cene stanova u opštini Vračar →

Naselja u opštini Vračar

Ostale opštine u Beogradu

Cene po gradovima →

Podaci ažurirani 11.07.2026., na osnovu 321 aktivnih oglasa. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.