Tržište nekretnina · Beograd · Vračar · jul 2026

Izdavanje dvosobnog stana u opštini Vračar

Prosečan mesečni najam dvosobnog stana u opštini Vračar je 825 €. Nedeljna promena: ▲ 0,8%.

Po kvadratu, prosečan najam je 15 €/m² mesečno. Nedeljna promena: ▲ 0,3%.

Medijalni najam dvosobnog stana u opštini Vračar je 750 € (15 €/m² mesečno), a prosečna kvadratura 55 m². Novogradnja čini 31% ponude.

Kretanje kirija

Medijalna mesečna kirija dvosobnog stana u opštini Vračar trenutno je 750 €. Za poslednji mesec kirije dvosobnih stanova su porasle 7,1%, a za poslednja tri meseca 7,1%.

Medijalna mesečna kirija — poslednjih 15 nedelja

U kom rasponu najma je najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar?

Najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar se izdaje u opsegu od 700 do 1.000 €/mesec — 56% ukupne ponude.

Po kvadratu, najveći deo ponude (43%) je u opsegu od 14 do 18 €/m² mesečno.

Česta pitanja

Koliki je prosečan najam dvosobnog stana u opštini Vračar?

Prosečan mesečni najam dvosobnog stana u opštini Vračar je 825 € (15 €/m² mesečno), prema poslednjem nedeljnom preseku (jul 2026).

Koliko košta najam kvadrata dvosobnog stana u opštini Vračar?

Prosečan najam po m² u opštini Vračar je 15 €/m² mesečno. Najveći deo ponude je u opsegu od 14 do 18 €/m² mesečno (43% ponude).

U kom rasponu najma je najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar?

Najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar se izdaje u opsegu od 700 do 1.000 €/mesec — 56% ukupne ponude.

Da li cene najma dvosobnih stanova u opštini Vračar rastu?

Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec kirije dvosobnih stanova su porasle 7,1%, a za poslednja tri meseca 7,1%.

Otvori interaktivni dashboard →

Pogledajte i cene prodaje dvosobnih stanova u opštini Vračar →

Najam po broju soba

Izdavanje svih tipova stanova u opštini Vračar →

Naselja u opštini Vračar

Ostale opštine u Beogradu

Izdavanje po gradovima →

Podaci ažurirani 11.07.2026., na osnovu 481 aktivnih oglasa. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.