Tržište nekretnina · Beograd · Vračar · oktobar 2026

Izdavanje dvosobnog stana u opštini Vračar

Prosečan mesečni najam dvosobnog stana u opštini Vračar je 941 €. Nedeljna promena: ▼ 0,0%.

Po kvadratu, prosečan najam je 15 €/m² mesečno. Nedeljna promena: ▲ 0,4%.

Medijalni najam dvosobnog stana u opštini Vračar je 850 € (15 €/m² mesečno), a prosečna kvadratura 61 m². Novogradnja čini 25% ponude.

Kretanje kirija

Medijalni najam po m² dvosobnog stana u opštini Vračar trenutno je 15,4 €/m² mesečno. Za poslednji mesec kirije dvosobnih stanova su porasle 2,6%, a za poslednjih šest meseci 6,2%.

Medijalni najam po m² — poslednjih 26 nedelja

U kom rasponu najma je najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar?

Najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar se izdaje u opsegu od 700 do 1.000 €/mesec — 54% ukupne ponude.

Po kvadratu, najveći deo ponude (35%) je u opsegu od 11 do 14 €/m² mesečno.

Česta pitanja

Koliki je prosečan najam dvosobnog stana u opštini Vračar?

Prosečan mesečni najam dvosobnog stana u opštini Vračar je 941 € (15 €/m² mesečno), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).

Koliko košta najam kvadrata dvosobnog stana u opštini Vračar?

Prosečan najam po m² u opštini Vračar je 15 €/m² mesečno. Najveći deo ponude je u opsegu od 11 do 14 €/m² mesečno (35% ponude).

U kom rasponu najma je najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar?

Najviše dvosobnih stanova u opštini Vračar se izdaje u opsegu od 700 do 1.000 €/mesec — 54% ukupne ponude.

Da li cene najma dvosobnih stanova u opštini Vračar rastu?

Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec kirije dvosobnih stanova su porasle 2,6%, a za poslednjih šest meseci 6,2%.

Otvori interaktivni dashboard →

Najam po broju soba

Naselja u opštini Vračar

Ostale opštine u Beogradu

Izdavanje po gradovima →

Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina. Dvoiposobni stanovi uračunati su u dvosobne.

Ponovno povezivanje…

Veza je prekinuta. Novi pokušaj za s…

Povezivanje nije uspelo.
Pokušajte ponovo ili osvežite stranicu.

Sesija je pauzirana.

Nastavak sesije nije uspeo.
Pokušajte ponovo ili osvežite stranicu.