Tržište nekretnina · Beograd · oktobar 2026

Izdavanje stanova u opštini Vračar

Prosečan mesečni najam stana u opštini Vračar je 1.960 €. Nedeljna promena: ▲ 2,4%.

Po kvadratu, prosečan najam je 17 €/m² mesečno. Nedeljna promena: ▲ 1,1%.

Medijalni najam stana u opštini Vračar je 1.800 € (16 €/m² mesečno), a prosečna kvadratura 116 m². Novogradnja čini 46% ponude.

Kretanje kirija

Medijalni najam po m² u opštini Vračar trenutno je 16,5 €/m² mesečno. Za poslednji mesec kirije su porasle 4,8%, a za poslednjih šest meseci 14,6%.

Medijalni najam po m² — poslednjih 26 nedelja

U kom rasponu najma je najviše stanova u opštini Vračar?

Najviše stanova u opštini Vračar se izdaje u opsegu preko 1.500 €/mesec — 60% ukupne ponude.

Po kvadratu, najveći deo ponude (38%) je u opsegu preko 18 €/m² mesečno.

Česta pitanja

Koliki je prosečan najam stana u opštini Vračar?

Prosečan mesečni najam stana u opštini Vračar je 1.960 € (17 €/m² mesečno), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).

Koliko košta najam kvadrata stana u opštini Vračar?

Prosečan najam po m² u opštini Vračar je 17 €/m² mesečno. Najveći deo ponude je u opsegu preko 18 €/m² mesečno (38% ponude).

U kom rasponu najma je najviše stanova u opštini Vračar?

Najviše stanova u opštini Vračar se izdaje u opsegu preko 1.500 €/mesec — 60% ukupne ponude.

Da li cene najma stanova u opštini Vračar rastu?

Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec kirije su porasle 4,8%, a za poslednjih šest meseci 14,6%.

Otvori interaktivni dashboard →

Pogledajte i cene prodaje stanova u opštini Vračar →

Najam po broju soba

Naselja u opštini Vračar

Ostale opštine u Beogradu

Izdavanje po gradovima →

Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina.