Cene nekretnina u Beogradu — oktobar 2026
U oktobru 2026, medijalna cena kvadrata stana u Beogradu iznosila je 3.344 €/m², praktično nepromenjeno u odnosu na septembru 2026. Medijalna mesečna kirija bila je 1.200 €. Bruto godišnja rentabilnost izdavanja je 5,2%. Po broju soba, najviše je poskupeo garsonjera (+1,1%).
Pregled — Beograd
Cene po broju soba u Beogradu
| Tip stana | Prodaja | m/m | Prinos |
|---|---|---|---|
| Garsonjera | 3.881 €/m² | ▲ +1,1% | 4,4% |
| Jednosoban stan | 3.344 €/m² | ▲ +0,4% | 4,8% |
| Dvosoban stan | 3.472 €/m² | ▲ +0,1% | 5,6% |
| Trosoban stan | 3.656 €/m² | ▲ +0,2% | 5,4% |
| Četvorosoban stan | 3.920 €/m² | ▼ −0,1% | 5,2% |
„m/m" = promena u odnosu na septembar 2026. Kliknite na tip stana za detaljan pregled.
Metodologija
Podaci potiču iz javno dostupnih oglasa nekretnina u Beogradu, agregiranih na nedeljnom nivou. „Mesec" je poslednji nedeljni presek u tom kalendarskom mesecu; poređenje je u odnosu na poslednji presek prethodnog meseca. Nacionalne vrednosti nisu prikazane — izveštaj se odnosi isključivo na Beograd.
Sve cene stanova u Beogradu → Izdavanje u Beogradu →
← Beograd, septembar 2026← Pregled svih gradova (Oktobar 2026)
Presek na dan 03.10.2026. Izvor: javno dostupni oglasi nekretnina.