Tržište nekretnina · Beograd · oktobar 2026

Izdavanje dvosobnog stana u Beogradu

Prosečan mesečni najam dvosobnog stana u Beogradu je 923 €. Nedeljna promena: ▲ 4,2%.

Po kvadratu, prosečan najam je 16 €/m² mesečno. Nedeljna promena: ▲ 3,5%.

Medijalni najam dvosobnog stana u Beogradu je 800 € (15 €/m² mesečno), a prosečna kvadratura 57 m². Novogradnja čini 32% ponude.

Kretanje kirija

Medijalni najam po m² dvosobnog stana u Beogradu trenutno je 14,6 €/m² mesečno. Za poslednji mesec kirije dvosobnih stanova su porasle 6,2%, a za poslednjih šest meseci 14,6%.

Medijalni najam po m² — poslednjih 27 nedelja

U kom rasponu najma je najviše dvosobnih stanova u Beogradu?

Najviše dvosobnih stanova u Beogradu se izdaje u opsegu od 700 do 1.000 €/mesec — 36% ukupne ponude.

Po kvadratu, najveći deo ponude (29%) je u opsegu preko 18 €/m² mesečno.

Česta pitanja

Koliki je prosečan najam dvosobnog stana u Beogradu?

Prosečan mesečni najam dvosobnog stana u Beogradu je 923 € (16 €/m² mesečno), prema poslednjem nedeljnom preseku (oktobar 2026).

Koliko košta najam kvadrata dvosobnog stana u Beogradu?

Prosečan najam po m² u Beogradu je 16 €/m² mesečno. Najveći deo ponude je u opsegu preko 18 €/m² mesečno (29% ponude).

U kom rasponu najma je najviše dvosobnih stanova u Beogradu?

Najviše dvosobnih stanova u Beogradu se izdaje u opsegu od 700 do 1.000 €/mesec — 36% ukupne ponude.

Da li cene najma dvosobnih stanova u Beogradu rastu?

Da — prema nedeljnim presecima oglasa, za poslednji mesec kirije dvosobnih stanova su porasle 6,2%, a za poslednjih šest meseci 14,6%.

Otvori interaktivni dashboard →

Pogledajte i cene prodaje dvosobnih stanova u Beogradu →

Najam po broju soba

Izdavanje svih tipova stanova u Beogradu →

Izdavanje dvosobnih stanova po delovima grada u Beogradu

Izdavanje dvosobnih stanova u drugim gradovima

Izdavanje po gradovima →

Podaci ažurirani 03.10.2026. Izvor: aktivni, javno dostupni oglasi nekretnina. Dvoiposobni stanovi uračunati su u dvosobne.